Appartement te koop - Luxembourg RBU42432

Deze unieke appartement te koop in Luxembourg biedt een bijzondere combinatie van historische charme en veelzijdigheid. Gelegen in het pittoreske en historische centrum van Luxembourg, bevindt dit appartement zich in het hart van het Grund, een wijk bekend om haar authentieke sfeer en charme. Het pand maakt deel uit van een gerenoveerd gebouw uit 1789, dat met stijl en karakter is behouden en gerenoveerd, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel particuliere bewoners als professionals. Met een totale bruikbare oppervlakte van 107,4 m² biedt dit appartement talrijke mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Dankzij de flexibele indeling kan het bijvoorbeeld dienen als studio met atelier of galerie, ideaal voor kunstenaars of creatieve professionals, maar ook als kantoorruimte voor een zelfstandige of vrije beroep uitgeoefend in een inspirerende omgeving. Het interieur is nog afgewerkt en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te herstellen en te stylen, wat het potentieel van deze woning onderstreept. Het appartement bestaat momenteel onder andere uit een slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en toilet, een grote open ruimte die geschikt is als atelier, galerie of woonruimte, een eenvoudige keukenhoek, een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een privékelder van 3 m², ideaal voor opslag. Hoewel er geen privécarport of parkeerplaats bij het pand hoort, is de ligging uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en talrijke restaurants en voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De locatie biedt niet alleen een uniek uitzicht en sfeer, maar ook de voordelen van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning, een creatieve werkplek, of een combinatie van beiden, en biedt volop potentieel voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 685.000 euro wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW en is het klaar voor verdere afwerking. Het EPC-label is F, wat wijst op de nodige energetische verbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor de potentie van het pand. Gezien de combinatie van historisch waardevolle architectuur, flexibiliteit in gebruik en centrale ligging in Luxembourg, is dit een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eindgebruikers die willen profiteren van een bijzonder woon- of werkomgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder