Deze prachtige duplex-appartement gelegen in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een uitstekende ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 157 m² biedt dit vastgoed een ruime en lichte woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en elegantie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw dat uit vier verdiepingen bestaat en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Dankzij de strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Luxemburg, geniet u hier van een rustige omgeving met een schitterend uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.090.000 en staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheden. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. De open indeling van de leefruimte met een grote woonkamer en een moderne keuken zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte, perfect voor ontspannen avonden of etentjes met familie en vrienden. Een groot pluspunt is de zuidoost gerichte terras dat de hele dag door zonlicht binnenlaat, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privé kelder en een binnenparking, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De omgeving straalt rust uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement wordt verkocht onder een emphyteotische erfpachtregeling met nog ongeveer 86 jaar restant, waarbij opties voor hernieuwingsmogelijkheden bestaan zoals leasevernieuwing of aankoop van het eigendomsdeel van de grond. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op goede energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg met uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is dit appartement een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan