• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in het bruisende hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een centrale locatie. Gelegen op de 3e verdieping van een moderne residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een zorgvuldig ontworpen leefruimte van ongeveer 65 m². De woonkamer van circa 26 m² komt uit op een terras van 6 m², perfect georiënteerd op het zuiden voor maximale lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een uitnodigende ruimte voor zowel koken als dineren. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van 11 m² en een extra ruimte (7 m²) die kan dienen als dressing of bureau. De badkamer is modern ingericht met dubbele wastafel, een Italiaanse douche en een bad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Er is ook een aparte wc van 3 m² en een handige opbergruimte binnen het appartement. In het souterrain bevindt zich een dubbele kelder van 16 m², samen met een gezamenlijke wasruimte en een afgesloten fietsenkelder. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats van 14 m² en een extra kelder van 11 m² aan te schaffen. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen handbereik bent van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, van winkels en restaurants tot onderwijs- en gezondheidsinstellingen. Ondanks de levendige omgeving biedt het appartement rust en comfort door zijn uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen. Met energielabel B bent u verzekerd van efficiënt energiegebruik. Dit appartement is ideaal als pied-à-terre, voor starters op de woningmarkt of als slimme investering in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR62270 Ref. verkoper: 4457 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder