Appartement te koop - Luxembourg RBU27817

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Merl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kleinschalig en stijlvol vastgoed in een prestigieuze omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ligt dit appartement op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, wat voor extra comfort zorgt. Het recent gerenoveerde interieur straalt een eigentijdse elegantie uit, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, met een ruime woonkamer die grote dubbele beglazing heeft, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer. De keuken, volledig uitgerust in modern zwart design, biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel koken en wonen. De slaapkamer is ruim genoeg om een groot dubbelbed en een kast te plaatsen, terwijl de badkamer voorzien is van een functionele douche, lavabo en toilet. Het vastgoed beschikt daarnaast over praktische extra's die het wooncomfort verhogen, zoals een privé kelderruimte van 5 m² en faciliteiten zoals een fietsenberging, afvalruimte en een fiber optic internetverbinding. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen die het wonen in deze residentie aangenaam maken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van Merl Park, biedt het een groene en rustige omgeving, terwijl de nabije locatie nabij het Lycée Athénée en andere belangrijke instituten de praktische voordelen benadrukt. Het centrum van Luxemburg is slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met stadsvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Wat het financiële plaatje betreft, bedraagt de vraagprijs €570.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel verhuurd aan een maandhuur van €1.650 exclusief kosten, wat neerkomt op een totaal maandelijks inkomen inclusief kosten van €1.890. Een investeringskans die zowel voor verhuur als voor eigen bewoning geschikt is. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Gezien de gunstige locatie en de kwaliteit van het vastgoed is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en solide appartement in Luxemburg-Merl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder