Appartement te koop - Luxembourg RBQ21354

12, Rue Sigefroi 2536 Luxembourg

6 500 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
12, Rue Sigefroi 2536 Luxembourg

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de 248m² qui se situe en plein cœur de Luxembourg, dans la zone protégée par l’Unesco, sur les anciens remparts et à l’emplacement de l’ancien bastion des Dominicains. Le Cloître Saint-François réhabilité en un ensemble résidentiel exclusif de 20 unités allie charme historique et confort moderne.

Cet appartement de luxe doté de finitions exclusives et baigné de lumière naturelle se distingue par ses éléments décoratifs à la feuille d'or et son style façon Versailles.

L'entrée mène à une première chambre avec poutres apparentes et salle de douche en suite. Un couloir conduit à une salle de réception divisée en deux parties, dont le salon qui donne un accès direct au balcon.

La chambre additionnelle dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Surface : 248 m²
Étage : 1er étage
Chambres : 2 spacieuses chambres avec salles de bains en suite
Balcon : Grand balcon de 9 m² jouissant d’une vue privilégiée sur la corniche, la vieille ville et le Grund
Cuisine : Cuisine équipée Poliform avec arrière-cuisine

Équipements de luxe :

Placards sur mesure
Parquets en chevrons
Moulures
Système domotique KNX

Ce bien unique allie authenticité, luxe et emplacement privilégié. Une occasion rare de résider dans un cadre historique offrant tout le confort moderne.

Avantages du quartier :

Localisation : Situé au cœur de la capitale, un quartier historique et vivant
Proximité : À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun
Espaces verts : Accès facile à plusieurs parcs et espaces verts

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Financiële details

  • Prijs: 6 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 9' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 38' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 15' 6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 19' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

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