Appartement te koop - Luxembourg RBU13240

7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 298 024 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie "NYX" in de wijk Belair, Luxembourg. Het appartement heeft een oppervlakte van 83,22 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een ruime terras van 44,25 m² waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. Het interieur is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het appartement is voorzien van een volledige keuken, centrale verwarming op gas, lift toegankelijkheid en is geschikt voor mindervaliden. Bij het appartement hoort een garageplek en een bijbehorende kelderruimte van 15,71 m², wat extra opslagruimte biedt. De locatie van de residentie "NYX" is zeer gunstig, vlakbij het centrum van Luxembourg-Belair. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder buslijnen die directe verbindingen bieden met de binnenstad en de omliggende wijken. De wijk is daarnaast bekend om haar groene omgeving en de nabijheid van sportparken zoals het stadion Josy Barthel en het hall omnisportcentrum.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 024 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13240 Ref. verkoper: 3-42 App NYX SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

592 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder