Appartement te koop - Luxembourg RBU29130
7, Rue Nicolas Simmer
2538 Luxembourg
1 001 471 €
Beschrijving
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een exclusieve woonervaring in een moderne en hoogkwalitatieve residentie. Met een oppervlakte van 68,38 m² biedt dit stijlvolle appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijkse levensbehoeften als entertainment. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Bovendien heeft het een balkon van bijna 7 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Een praktische wasruimte en de inbegrepen private garage maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook handig wordt. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die vele voordelen biedt. De residentie ‘NYX’ ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en wordt gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. De omgeving is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met een bushalte op korte afstand die frequente verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg en omliggende wijken. De buurt zelf combineert rust en privacy met de nabijheid van diverse voorzieningen: het nieuwe plein ‘Place de l’Étoile’ met winkels, fitnesscentra, horeca en een bioscoop, bevindt zich op wandelafstand. Ook sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en het omnisportcentrum zijn snel bereikbaar, wat het wonen hier ideaal maakt voor sportliefhebbers. De solide infrastructuur en de focus op duurzame mobiliteit zorgen voor een optimale levenskwaliteit. De prijs van €1.001.471 euro inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en de hoge standaard van deze woning. Dankzij de uitstekende ligging, het kwaliteitsvolle bouwproject en de moderne voorzieningen garandeert dit vastgoed niet alleen residentieel comfort, maar ook een goede investering met toekomstpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een prestigieuze buurt of een strategisch beleggingsobject, dit appartement in Luxembourg is zonder twijfel een waardevolle optie. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie in Luxembourg!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 001 471 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.