Appartement te koop - Luxembourg RBU29163

Dit onweerstaanbare appartement, gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 80,07 m², perfect verdeeld over een slimme indeling, vormt dit woonobject een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en keuken, voorzien van hedendaagse afwerking en alle benodigde voorzieningen. De twee slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy, terwijl de volledig uitgeruste badkamer en het aparte toilet zorgen voor optimaal comfort. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon van 10,70 m², waar u kunt genieten van het buitenleven, en een praktische wasruimte. Bovendien wordt er een royale kelder van 10,46 m² meegeleverd, ideaal voor extra opslag. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en moderniteit, maar ook de uitgebreide faciliteiten en voorzieningen rondom het complex. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort voor alle bewoners wordt verzekerd. Een belangrijke troef is de inbegrepen garageplaats, die zorgt voor veilig parkeren, plus de mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid binnen de residentie. De ligging in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, goede verbindingen met het openbaar vervoer via de buslijnen en nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkelcentra en medische centra. Zo ligt het sportcentrum Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, terwijl u in enkele minuten bij de grote winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" bent. De buurt is bovendien uitstekend ontsloten met een nabijgelegen bushalte op de route naar diverse belangrijke bestemmingen. De prijs van dit moderne appartement bedraagt €1.106.614 inclusief btw, wat een investering op lange termijn vormt in een stabiele en gewilde omgeving. De bouwkwaliteit en de isolatie voldoen aan hoge standaarden met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lagere energiekosten. De combinatie van een strategische locatie, kwalitatieve afwerking en uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogstaand leven in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via de contactgegevens die beschikbaar zijn. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te ontdekken en de vele voordelen zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder