Appartement te koop - Luxembourg RBU46843

Deze exclusieve residentie "NYX" in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een zeer gewilde locatie. Het betreft een nieuwbouw appartement dat zich bevindt op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex, met een totale woonoppervlakte van 83,22 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect afgestemd op zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement in een dynamische omgeving. De indeling omvat een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en keuken, een functionele badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De grote terrassen van maar liefst 44,25 m² bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de ingebouwde kelder van 15,71 m² extra opbergruimte biedt. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals een gasverwarming en een lift die toegang biedt voor mindervaliden. Daarnaast behoort een ondergrondse garageplaats tot het vastgoed, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouwkwaliteit en de energieprestaties worden gegarandeerd door een EPC-certificaat A, wat betekent dat het vastgoed zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere kosten en een duurzaam leefklimaat. De residentie ligt op een gunstige locatie in Luxembourg-Belair, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe "Place de l’Étoile" project met winkels, fitnesscentra, een foodhall en een bioscoop. Ook sportvoorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion en de hallen voor omnisport en zwemmen bevinden zich nabij, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en sportliefhebbers. De omgeving van de residentie biedt tal van voordelen voor inwoners die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en kwalitatieve voorzieningen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramverbindingen, het mogelijk maken om snel en efficiënt naar het centrum van Luxembourg en andere delen van de regio te reizen. De nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrale ziekenhuis, onderstreept de praktische voordelen van deze locatie. Voor investeerders betekent dit een goede mogelijkheid tot waardestijging en stabiele huurinkomsten, terwijl bewoners kunnen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een goed geïsoleerd en zorgvuldig ontworpen gebouw. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van moderniteit, locatie en investeringspotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder