• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in het gewilde Bonnevoie-district in Luxemburg en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Het appartement, gebouwd in 2022, biedt een leefruimte van ongeveer 74 m² en combineert comfort en stijl met hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met vestiaire die leidt naar een royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een centraal eiland en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen, met directe toegang tot een zuidwestelijk gerichte terras van ongeveer 11 m². Er zijn twee slaapkamers, elk ongeveer 11 m² groot en voorzien van ingebouwde kasten, evenals een moderne badkamer met dubbele wastafels en een aparte WC met fonteintje. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische auto's en een handige berging van ongeveer 4,5 m² direct achter de parkeerplaats. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een wasruimte en een ruime fietsenstalling. Dankzij het energiecertificaat A/A biedt dit appartement uitstekende voorwaarden voor hypotheekrentes, ondersteund door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en dubbele ventilatie VMC. Met zeer redelijke maandelijkse lasten van €230, snelle toegang tot het openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64042 Ref. verkoper: 280341008-152 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 30'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 13' 1,6 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 18' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,5 km 38' 8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Cora Concorde

6,5 km 35' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder