Appartement te koop - Luxembourg RBU98754

Deze prachtige appartement aangeboden door Argamo Immobilière biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging in het hart van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos leidt naar de praktische indeling van de woning. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon vormt een ideaal vertrekpunt voor ontspanning en gezellige momenten. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, zorgen voor voldoende privéruimte. De badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet, en in de kelder onder het gebouw is er een privéberging voor extra opslag. Het gebouw zelf heeft in de afgelopen jaren belangrijke renovaties ondergaan, waaronder de installatie van nieuwe triple glasramen in 2022, een geïsoleerde gevel en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De ligging van het appartement in de Gare-wijk is bijzonder gunstig en populair onder zowel bewoners als investeerders. Deze wijk is bekend om haar levendige sfeer, voortdurende stedelijke ontwikkeling en verbeterde infrastructuur. De nabijheid van het centraal station biedt uitstekende verbindingen voor zowel nationale als internationale reizen, ideaal voor forenzen en zakenreizigers. Met snelle toegang tot de tram en nabijgelegen snelwegen vormt het appartement een knooppunt voor mobiliteit, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van de stad, België, Frankrijk en Duitsland. Bovendien bevindt de wijk zich op korte afstand van winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en andere essentiële diensten, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De woning wordt verhuurd onder een erfpachtcontract dat loopt tot 2087, met een jaarlijkse vergoeding van slechts €247, waardoor deze investering niet alleen comfortabel is, maar ook financieel aantrekkelijk. Voor verdere informatie of een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder