Appartement te koop - Kayl RBT45348

8, Rue de Marcinelle 3680 Kayl

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
8, Rue de Marcinelle 3680 Kayl

Beschrijving

Deze moderne instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie in Kayl, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt het een praktische en comfortabele indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinig en geluidsarm wooncomfort. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,18 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving met een vrij uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen de garage van 12,63 m² en een private kelderruimte van 7,23 m². De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere een elektrische laadpaal, lift, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De centrale verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De locatie in Kayl biedt een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het energie-efficiëntiecertificaat is klasse A, wat de goede prestatie van het gebouw onderstreept. Dit appartement is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een recent gebouwd en onderhoudsvrij woonobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45348 Ref. verkoper: 85967308 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,9 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Foetz

5,8 km 25' 8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder