Appartement te koop - Rumelange RBR57946

Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Grand-Rue in Rumelange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 167 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote entreehal van circa 15 m². De indeling omvat vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte en een andere met een werkhoek. De master bedroom heeft directe toegang tot een gemeenschappelijke dressing en een badkamer met Italiaanse douche, bad, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger. De grote leefruimte van ongeveer 67 m² combineert een zithoek, eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, met een sfeervolle pelletkachel en lichte houtlook tegels. Het appartement beschikt over diverse extra faciliteiten zoals een berging met raam en waterverzachter in de kelder van ongeveer 40 m². Voor de buitenliefhebbers is er een eigen tuin van circa 37 m² op de begane grond. Het gebouw, bestaande uit drie wooneenheden, onderging grote renovaties tussen 2018 en 2020, waaronder nieuwe aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de locatie volop voordelen met nabijgelegen grote parkeergelegenheden, scholen, winkels en uitstekende vervoersverbindingen naar steden als Luxemburg-Stad en Esch/Alzette. Technisch gezien is het pand voorzien van moderne faciliteiten zoals video-intercom, nieuwe leidingen, elektrische installatie en wifi/fiber voorzieningen. De houten vloeren zijn uitgerust met akoestische isolatie. Voor de toekomst is er al goedkeuring voor dakrenovatie en isolatie tegen eind 2024. Het energieverbruik wordt geschat middels het EPC-certificaat als I. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €735.000, met beschikbaarheid in overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder