Appartement te koop - Luik VBD12120

Rue Louvrex 69 71 4000 Luik

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Louvrex 69 71 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALERTE PÉPITE : appartement de standing avec vue sur le jardin Botanique !

C’est dans une petite copropriété calme et bien entretenue que se niche, au septième étage, un véritable joyau : un appartement de prestige offrant un volume difficilement égalable dans le centre-ville de Liège (201 m² selon PEB) ! Cet appartement offre des prestations rarissimes dans un quartier fort apprécié du centre-ville, avec accès aisé à toutes les commodités.

Il se compose : d'un grand hall d’entrée avec pièce vestiaire et WC séparé, un immense salon baigné de lumière et donnant sur un panorama arboré, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains, une buanderie et un second WC (+ de nombreux placards encastrés).

L’appartement est également pourvu de 4 balcons (dans 2 chambres, un dans la cuisine et un dans le salon).

Cet appartement traversant offre une vue magnifique sur le jardin Botanique en contrebas, ainsi que sur le toit des immeubles du quartier à l’arrière. Aucun vis-à-vis, ni à l’avant, ni à l’arrière.

Moyennant quelques modernisations, sa situation et son caractère modulable pourront parfaitement s’adapter à vos besoins et vous offrir un cadre de vie prestigieux.

De plus, possibilité d’acquérir un emplacement de parking au rez-de-chaussée de l’immeuble (en option pour un supplément de 30 000 €).

Excellent PEB B (n° 20250618041100).

Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare et exceptionnelle !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30322 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12120 Ref. verkoper: 7059755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

841 m 4' 1,2 km 1' 40'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Middelbare scholen

Lycee Saint-Jacques

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

815 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

116 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

458 m 6'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

790 m 4' 1,1 km 2' 16'' 600 m 10' 790 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

631 m 2' 6'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

985 m 4' 985 m 2' 5'' 533 m 6' 533 m 6'

Aldi Liège

831 m 3' 988 m 1' 24'' 698 m 8' 831 m 10'

Intermarché Liège Blonden

833 m 2' 46'' 948 m 1' 20'' 724 m 8' 833 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Saint-Jacques" is 4 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download