Appartement te koop - Luik VBD36176

Place Saint-Paul 5 051 4000 Luik

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36176

  • 54 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place Saint-Paul 5 051 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Place Saint-Paul 5 in Luik biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence Concorde II, bevindt dit appartement zich in het hart van de stad, op steenworp afstand van de imposante kathedraal en andere belangrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een starter of iemand die een investeringsproject wil starten. Ondanks dat het appartement momenteel te renoveren is, vormt dit de ideale gelegenheid om het pand volledig naar eigen smaak af te werken en waarde toe te voegen. De ligging in het centrum maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder interessant voor verhuurdoeleinden, gezien de nabijheid van winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden. De indeling omvat een comfortabele woonkamer van 31 m², een functionele keuken van 1.90 x 3.25 meter, een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet met lavabo. Tevens beschikt het appartement over een praktische berging en een kelderruimte (keldernummer 2). De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de maandelijkse kosten. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra comfort, en de onderliggende structuur is voorzien van een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De quotiteit voor dit appartement bedraagt 291/10.000 deelrechten in de gemeenschappelijke delen, met een reservefondsbijdrage van 1.123 euro, wat aangeeft dat de basisinfrastructuur op orde is. De maandelijkse kosten, inclusief vaste uitgaven en bijdragen aan het reservefonds, bedragen respectievelijk circa 115 euro voor de bewoner en 35 euro voor de eigenaar. De locatie in het centrum van Luik biedt talloze voordelen; het is een levendige omgeving met een rijke geschiedenis en een dynamisch stadsleven. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stadse levensstijl. De wijk kenmerkt zich door haar authentieke charme en stedelijke voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Het eigentijdse appartement biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met potentieel, of om er zelf te wonen in een bruisende omgeving. Met de beschikbaarheid vanaf de akte en een gunstige prijs van slechts 120.000 euro, is dit vastgoed ongetwijfeld een waardevolle aanwinst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit in Luik te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926002717

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36176 Ref. verkoper: 14194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

455 m 2' 31'' 1,9 km 2' 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

486 m 2' 21'' 1,5 km 2' 16'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

730 m 4' 1,1 km 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

401 m 1' 50'' 1,1 km 1' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

377 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

224 m 2' 41''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1 km 6' 2,8 km 5' 692 m 11' 952 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Cockerill

390 m 1' 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

256 m 1' 20'' 93 m 12'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Destenay

296 m 1' 21'' 1,2 km 1' 51'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Liège Humblet

466 m 2' 28'' 1,3 km 2' 3'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 54''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 53''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" binnen 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen