Appartement te koop - Luik VBD67609

Rue des Brasseurs 26 21 4000 Luik

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67609

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
Rue des Brasseurs 26 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende wijk Feronstrée in Luik biedt een uitstekend woon- of investeringskans. Met een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² en gelegen op de tweede verdieping in een klein gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert deze woning comfort met praktische ligging. Het appartement is volledig op orde, met een recente elektrische installatie en een gunstig EPC-score van 264 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 25 m² met parketvloer, één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met douchecabine. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor extra isolatie, en er is een handige fietsenstalling. De afwerking en staat van het appartement maken het zeer aantrekkelijk voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen pand in Luik. Gelegen in de kern van het nieuwe Feronstrée, bevindt deze eigendom zich in een rustige straat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer en toegang tot diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie de stad wil verkennen of snel toegang wil tot het centrum van Luik. Met een verkoopprijs van €159.000, biedt dit appartement een betaalbare optie in een populaire locatie. Het is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor eigen gebruik of verdere investering. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten en de goede bereikbaarheid, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het hart van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Dit goed onderhouden appartement biedt u de unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle moderne voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180111019848

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67609 Ref. verkoper: 10168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

382 m 2' 16'' 769 m 1' 18'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

489 m 4' 830 m 1' 21'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

489 m 4' 830 m 1' 21'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

374 m 2' 13'' 994 m 1' 45'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

560 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

193 m 2' 19''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

983 m 6' 1,4 km 2' 1'' 808 m 11' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

428 m 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

610 m 5' 283 m 3' 283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

334 m 1' 42'' 973 m 1' 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 9' 1,4 km 1' 52'' 517 m 11' 929 m 11'

Delhaize Marengo

1,1 km 5' 1,5 km 2' 50'' 652 m 10' 865 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musea

Musée Grand Curtius

348 m 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liège Féronstree (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Le Traversier is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." is 2 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Léonard" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen