Appartement te koop - Luik VBD68218

Place Saint-Paul 1 A6 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68218

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Place Saint-Paul 1 A6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de prestigieuze Place Saint-Paul in Luik, een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m², waarvan één met toegang tot een gezellig terras van 4 m² waar u kunt genieten van fijne buitenmomenten. De badkamer van 6 m² is uitgerust met een bad, wastafel en toilet, terwijl de leefruimte zich kenmerkt door een lichte, gezellige woonkamer met een mooi parket en een open keuken met balkon. Het geheel wordt gekoeld door centrale verwarming op gas, en de verschillende elektrische en energetische certificaten zorgen voor een veilig en energiezuinig verblijf. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat het wonen nog praktischer maakt in deze centrale locatie. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé inkomhal, een berging en een wasruimte, waardoor alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel dagelijks gebruik. De lift brengt u gemakkelijk naar de zesde verdieping, en de aanwezigheid van een parlofoon verhoogt het comfort en de veiligheid. De gemeenschappelijke kosten bedragen 1.142 euro per kwartaal, inclusief onder andere onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, elektriciteit en verzekeringen, plus nog eens 60 euro voor reservefondsen. De energetische prestaties worden gekwalificeerd met EPC-klasse C (209 kWh/m²/jaar), en de elektrische installaties beschikken over het vereist attest. Dit alles maakt dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden vastgoed dat zich in het hart van Luik bevindt. Gelegen in een levendige en toegankelijke wijk, biedt deze locatie diverse faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners die comfort zoeken als voor investeerders. De verkavelingsvergunning is verleend en het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor u verzekerd bent van een solide investering en een veilige woonomgeving. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in het centrum van Luik. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 122 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22496 kWh/jaar

EPC-referentie

20260102007978

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68218 Ref. verkoper: 1450597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

443 m 2' 30'' 1,9 km 2' 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

722 m 4' 1,1 km 1' 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

729 m 4' 1,1 km 1' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

376 m 1' 44'' 1,1 km 1' 49'' 348 m 4' 348 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

402 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1 km 6' 2,8 km 5' 713 m 12' 973 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Cockerill

366 m 1' 50'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

244 m 1' 18'' 75 m 10'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Carrefour Express Liege Cathédrale

257 m 1' 16'' 351 m 43'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Liège Humblet

445 m 2' 51'' 1,3 km 2' 1'' 445 m 5' 445 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 51''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" binnen 6 minuten loopafstand.Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Opéra 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cockerill" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen