Appartement te koop - Luik VBE13732

Rue des Carmes 9C 2C/023 4000 Luik

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13732

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 4 m² Terras
Rue des Carmes 9C 2C/023 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Carmes 9C, op een gunstige locatie in een levendige stadsomgeving, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning of investeringsmogelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die rendement zoeken. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van 27 m², die plaats biedt aan gezellige zit- en eetgedeeltes, en een functionele keuken. Het appartement is niet gemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen smaak aan te passen. De aanwezigheid van een terras van 4 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de oriëntatie op zuidoost zorgen voor veel daglichtinval. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over alle essentiële sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. De energieprestatie van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 144 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is volgens de geldende normen. Het gebouw is gebouwd in 1977 en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en lichtinval. Het appartement ligt in een dynamisch stadsdeel met een goede bereikbaarheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het leven in Luik zeer comfortabel wordt gemaakt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging biedt dit vastgoed een uitstekende investering met toekomstpotentie. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €290.000, inclusief alle relevante details zoals het kadastraal inkomen van €1.100 en maandelijkse onderhoudskosten van €250. Daarnaast wordt het momenteel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via Régis op het nummer Tel 0486 999 111 of via www.immo-9.be. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie een betaalbaar en centraal gelegen appartement in Luik wenst te verwerven. Neem snel contact op voor verdere details of een bezichtiging en maak deze gelegenheid niet onbenut!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

2216 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402043449

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

2700

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13732 Ref. verkoper: 564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

566 m 3' 1,4 km 2' 10'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

639 m 3' 1,1 km 1' 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

639 m 3' 1,1 km 1' 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

259 m 49'' 772 m 1' 13'' 259 m 3' 259 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

132 m 1' 35''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1 km 10' 1,7 km 2' 25'' 769 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 34' 10,9 km 9' 7,8 km 43'

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Cockerill

114 m 20'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

336 m 1' 48'' 447 m 1' 4'' 336 m 4' 336 m 4'

Intermarché Liège Humblet

349 m 1' 7'' 953 m 1' 23'' 345 m 4' 345 m 4'

Shop & Go Pont Davroy

415 m 2' 15'' 1,1 km 1' 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 14''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

767 m 1' 14''

Activiteiten

Maison De La Science

682 m 1'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue des Carmes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Opéra 2", op 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Pont Davroy (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

8427713d1587492ebbd95b6326613229.pdf

Download

2f8909ff8eb14e77b10eda48755df05f.pdf

Download

E-mail Bellen