Appartement te koop - Luik VBE35898 In optie

Rue Louvrex 71 4000 Luik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35898

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Louvrex 71 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Face au jardin Botanique, au 3 ème étage d'une Résidence très bien tenue, magnifique appartement entièrement rénové en 2026 : Châssis SCHÜCO, parquet, chauffage (radiateurs, boiler), sanitaires, salle de bains, électricité, sols, cuisine équipée, éclairage, peinture, portes RF. Rénovation de très haute qualité ! Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec marbre au sol, d'un lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, d'une grande buanderie, d'un hall de nuit, de 2 belles chambres, d'une nouvelle salle de bains, d'une toilette et d'un débarras. Balcon avant et terrasse arrière. Ascenseur, cave en sous-sol. PEB : Classe B ! Quartier très prisé bénéficiant d'une proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports, gare des Guillemins, centre Ville). Excellente opportunité. A visiter sans tarder. Plus d'infos et prise de rdv : Tel 04/222.21.21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16810 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/06/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35898 Ref. verkoper: 7732151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

830 m 4' 1,2 km 1' 39'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

185 m 37'' 185 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

804 m 1'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

127 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

392 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

469 m 6'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

801 m 4' 1,1 km 2' 18'' 611 m 10' 801 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

620 m 2' 4'' 318 m 4' 318 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

995 m 4' 995 m 2' 7'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Liège

794 m 2' 38'' 909 m 1' 16'' 663 m 10' 794 m 10'

Intermarché Liège Blonden

822 m 2' 44'' 937 m 1' 19'' 714 m 10' 822 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue Louvrex biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A Pas De Poussins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen