Appartement te koop - Luik VBE39730

Rue Agimont 22 001 4000 Luik

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39730

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Agimont 22 001 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit knap appartement te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij het centrum. Het pand bevindt zich aan Rue Agimont 22, postcode 4000, en wordt aangeboden voor de prijs van 155.000 euro. Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van een beschermd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², waarvan 75 m² bewoonbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een aparte bureau- of dressingruimte, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een leefruimte van circa 25 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling omvat een inkomhal, een woonruimte met veel lichtinval dankzij de dubbele gevels, en een terras van ongeveer 14 m² dat toegang geeft tot buitenruimte en tevens een recht van doorgang heeft naar het naburige appartement. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is centraal geregeld, met individuele tellers die het verbruik specifiek meten. Het elektrisch systeem is conform gecertificeerd, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid van het appartement. De maandelijkse provisiekosten voor de mede-eigendom zijn momenteel indicatief vastgesteld op 300 euro, wat onder meer het beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het verbruik van water en verwarming omvat. Het EPC-label is klasse D met een specifiek verbruik van 262 kWh/m² per jaar. De ligging in Luik is bijzonder gunstig door de nabijheid van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Met een kadastraal inkomen van 520 euro en zonder BTW-verplichting vormt dit vastgoed een transparant en interessant aanbod. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap onder referentie VBE39730. Dit appartement combineert praktische woonvoordelen met een doordachte plaatsing binnen een authentiek kader in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704020548

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39730 Ref. verkoper: 3326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Agimont

4 m 0'' 362 m 48'' 4 m 3'' 4 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

76 m 15'' 289 m 37'' 76 m 55'' 76 m 55''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

281 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

437 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

518 m 6' 706 m 1' 10'' 499 m 6' 499 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

348 m 39''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

213 m 2' 1'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Winkels

Delhaize St Lambert

459 m 3' 554 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

518 m 4' 714 m 1' 10'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Express Leopold

699 m 7' 843 m 1' 20'' 0 m 0'' 688 m 8'

Pretparken

Archéoforum

714 m 1' 10''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Agimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Agimont", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Saint-Lambert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

831f024caa8c471d942666aee2bc7128.pdf

Download

efc88ba511414d24a868fb516eacf9fc.pdf

Download

b35715b8edde4954adbb28069e14701a.pdf

Download

E-mail Bellen