Appartement te koop - Luik VBD31034

Quai Edouard Van Beneden 25 051 4020 Luik

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31034

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Edouard Van Beneden 25 051 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Liege biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping van de Résidence SIRIUS, beschikt dit te renoveren vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van approximately 95 m² volgens het EPC-rapport. Het appartement is aantrekkelijk ingericht met twee ruime terrassen van elk circa 6 m², die samen een prachtig uitzicht bieden op de rivier de Meuse. Het interieur bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 6,90 x 3,75 meter, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 5,60 x 2,35 meter en 4,45 x 3,30 meter, en een badkamer voorzien van een bad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De afwerking omvat onder andere parketvloeren in de leefruimte, vinyl in de slaapkamers, en betegelde badkamers en hallen. De woning is voorzien van dubbele aluminium ramen, centrale verwarming op gas en elektrische voorzieningen die conform de normen zijn. Een bijkomende troef is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats nummer 002, samen met een kelderruimte en een lift die het comfort verder verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij het Ravel-wandel- en fietspad, waardoor recreatie en mobiliteit eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid verschillende essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Het gebouw uit 1976 is goed onderhouden en biedt een rustige en veilige omgeving zonder overstromingsrisico. De maandelijkse kosten zijn vastgesteld volgens de opgegeven provisies voor het onderhoud en de gemeenschappelijke kosten, met een jaarlijkse bijdrage voor het reservefonds. Met een EPC-waarde van 141 kWh/m² per jaar en het conformiteitsattest voor elektrische installatie, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie- en veiligheidsnormen. De verkoopprijs bedraagt €230.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een veelzijdig woonoppervlak met potentieel in het hart van Liege. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed dat zeker potentieel biedt voor renovatie en personalisatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert centrale ligging, ruime buitenruimte en praktische indeling – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonplek in Liege. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 117 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250701015035

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31034 Ref. verkoper: 14223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

616 m 3' 672 m 1' 4'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

756 m 2' 45'' 791 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

764 m 2' 47'' 799 m 1' 16'' 605 m 7' 605 m 7'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

320 m 2' 17'' 363 m 35'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

987 m 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

76 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

862 m 10'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

138 m 27'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

216 m 47'' 216 m 28'' 68 m 49'' 68 m 49''

Delhaize Longdoz

648 m 2' 59'' 552 m 1' 4'' 418 m 5' 418 m 5'

Intermarché Liège Humblet

747 m 4' 893 m 1' 23'' 548 m 5' 727 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 55''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

204 m 22''

Activiteiten

Maison De La Science

119 m 9''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tifous" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3a7b5a1dc42142cf857877b5a04863c7.pdf

Download

89378f7f17144445938c9dc27f4f244c.pdf

Download

92bf3a414ff54028834fd7a52f6e4c25.pdf

Download

53d8d9a00f444332a21a0eb72f60fc88.pdf

Download

3204d2c6525044278d59a7c8cdbec78f.pdf

Download

E-mail Bellen