Appartement te koop - Luik VBD33637 In optie

Rue des Maraîchers 2 22 4020 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33637

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Maraîchers 2 22 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
TREVI LIEGE vous propose ce superbe appartement dans immeuble Art Déco dans une copropriété de 4 unités seulement !
Amoureux du cachet, du confort moderne et des petites copropriétés intimistes ? Ce bien est fait pour vous !
Nichée dans un immeuble Art Déco plein de charme, cette copropriété de seulement quatre unités vous offre calme, élégance et convivialité. L'appartement de 115M² ( surface peb) est baigné de lumière , conjugue style d’époque et prestations contemporaines.
Composition: un vaste hall avec grand placard . Il s’ouvre sur un magnifique séjour de ±44m², ultra lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque, lave-linge). 2 chambres, salle de douches et wc séparé.
Les sols en parquet ancien parfaitement conservés apportent une chaleur authentique, châssis en aluminium (1re génération) . L’ancien ascenseur grillagé, remis aux normes, et la cage d’escalier , rappellent le charme des années 30.
En bonus : Deux caves spacieuses pour un stockage optimal. Possibilité d'acquérir un garage pour le prix de 18.000€.
Charges maîtrisées : seulement 167 €/mois (fonds de réserve + de roulement). Obligation locative à respecter ( bail 9 ans depuis juin 2018 loyer 660 +40 de charges) . Régies 100 % indépendantes, chauffage individuel au gaz. Ce bien est aussi bien pensé qu’attachant – un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au Tel 04.336.35.82 . Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20208 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2035

CO2-uitstoot

32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33637 Ref. verkoper: 7188355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

406 m 1' 21'' 406 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

448 m 1' 29'' 452 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

448 m 1' 29'' 452 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

862 m 3' 740 m 1' 4'' 850 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

954 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

300 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

290 m 1' 26'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

394 m 1' 18'' 272 m 22'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 537 m 11' 919 m 11'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 621 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 7''

Musea

Musée Grétry

1,1 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 16''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 6'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Amercoeur" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

trevi001 rue des maraichers,2_21_liege.pdf

Download

E-mail Bellen