Appartement te koop - Wandre VBD38003

Rue Bastin 48 4020 Wandre

309 590 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bastin 48 4020 Wandre

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit mooie gelijkvloers appartement gelegen in de rustige buurt van Wandre, met een aantrekkelijke vraagprijs van €309.590. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 115 m², inclusief praktische ruimtes en comfortabele slaapkamers. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met potentieel. De leefruimte bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast met vrieslades, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Hierdoor ontstaat een lichte en functionele woonzone, die via een grote schuifdeur toegang biedt tot een ruim terras van circa 20 m². Dit terras leidt naar een privé tuin van ongeveer 152 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Naast de buitenruimte beschikt de woning over een ondergrondse kelder van circa 8,5 m² voor extra opslagruimte. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen probleem is. De energievoorziening verloopt via centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel, waardoor de woning energiezuinig is en lage operationele kosten kent. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasseien, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidsdemping. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft een gunstig EPC-score van B, met een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 22 kg, wat een milieubewuste keuze onderstreept. Gelegen in Wandre biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich dicht bij de woning, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een verhuurkans in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Met de mogelijkheid tot huren of kopen, en inclusief parking en tuin, vormt deze woning een waardevolle aanwinst op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf waarom dit appartement de perfecte match kan zijn voor uw woon- of beleggingsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 590 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

152 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125501489

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38003 Ref. verkoper: W7251 - C 0.2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1,6 km 7' 3,4 km 5' 1 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

536 m 3' 887 m 1' 38'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

536 m 3' 887 m 1' 38'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,3 km 14' 2,2 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

740 m 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Herstal

4,3 km 20' 4,8 km 7' 2,8 km 22' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 19,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,9 km 13' 3,4 km 19' 3,9 km 46'

Winkels

Aldi Wandre

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 712 m 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 23' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Wandre" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wandre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder