Appartement te koop - Wandre VBD38007

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wandre, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Met een woonoppervlakte van 81,22 m² volgens het basisakte, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een aparte berging en toilet, die toegang biedt tot de leefruimte en de slaapkamers. De open keuken wordt volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een koelkast met vriesladen, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een ruime, semi-overdekte terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met bad en meubelwastafel, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De praktische details van deze woning omvatten onder meer een ondergrondse kelder van circa 7,5 m² voor extra opslagruimte en een parkeerplaats buiten die bij de prijs is inbegrepen. Het verwarmingssysteem werkt op gas met een hoogrendementsketel op condensatie, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie. Verder zijn de ramen voorzien van dubbel glas in PVC-profielen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De bouwkundige staat en de energieprestatie van het appartement worden ondersteund door een EPC-score van B, met een verbruik van slechts 85 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 9.886 kWh per jaar. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 950 euro per maand, exclusief kosten, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een goede opbrengst. De ligging in Wandre biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en routes die het leven in deze regio aangenaam maken. Wandre is een deelgemeente van Luik en staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede connectiviteit naar het stadscentrum. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een aantrekkelijke prijs van 244.470 euro, zonder BTW, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit charmante appartement in Wandre te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder