Appartement te koop - Grivegnée VWD12076

rue Fraischamps 150 4030 Grivegnée

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12076

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue Fraischamps 150 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Grivegnée is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurpand. Gelegen aan de rue Fraischamps 150 in een rustige maar toegankelijke wijk van Luik, biedt dit compacte 1-slaapkamerappartement alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Het heeft een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een kelder. Met PVC-raamkozijnen en dubbele beglazing is het pand momenteel verhuurd voor €475 per maand. De ligging van het appartement is ideaal, met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van hoofdwegen. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en snel. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die gemak willen combineren met een rustige leefomgeving. Met geen gemeenschappelijke kosten en een elektrische installatie die volledig conform is, biedt dit appartement een zorgeloos investeringsperspectief. Het gebouw, gelegen op de eerste verdieping met twee gevels, heeft ook de nodige infrastructuur zoals riolering en gasaansluiting. Met een EPC van 588 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het pand aan de hedendaagse energie- en veiligheidsnormen. Voor een aantrekkelijke prijs van €80.000 biedt dit appartement een uitstekende rentabiliteit voor investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18670 kWh/jaar

EPC-referentie

20170104000147

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

249 m 49'' 484 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

806 m 2' 41'' 857 m 1' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

806 m 2' 41'' 857 m 1' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

744 m 6' 745 m 1' 5'' 569 m 7' 744 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

288 m 3'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 6' 2 km 2' 46'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

930 m 3' 854 m 11' 930 m 11'

Winkels

Spar Grivegnée

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Lidl Luik

1 km 3' 1 km 1' 22'' 927 m 8' 1 km 12'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

La Compagnie De Mélo is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen