Appartement te koop - Herstal VBE36093

Esplanade de la Paix 6 16 4040 Herstal

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36093

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
Esplanade de la Paix 6 16 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Herstal, gelegen aan Esplanade de la Paix 6, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woonruimte met drie slaapkamers op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m² beschikt het appartement over ruime leefruimtes waaronder een woonkamer van 25 m² en een keuken van 8 m². Verder omvat het pand een badkamer, een aparte toilet en een inkomhal die uitnodigend is. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook toegankelijker. Het geheel vraagt wel nog om enkele moderniserings- en opfrissingswerken. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale mazoutverwarming, waardoor het comfort verzekerd is. Ondanks dat het momenteel niet gemeubeld is en vrij van verhuur, kan het dienstdoen als een ideale gezinswoning of als een belegging. Het certificaat energieprestatie (EPC) geeft een verbruik van 181 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht biedt in de energiekosten die ermee gepaard gaan. Een elektrisch certificaat volgens de normen is aanwezig maar voldoet niet aan de huidige vereisten. De ligging aan de noordzijde met twee gevels zorgt voor voldoende lichtinval zonder overmatige warmteontwikkeling. De locatie in Herstal combineert rust met nabijheid van tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe omgeving. Voor wie graag buiten vertoeft, is er aan de voet van het gebouw een aangenaam park bereikbaar om dagelijks van de frisse lucht te genieten. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 euro, zonder btw. Heeft u interesse in dit goed gelegen appartement dat volop potentieel biedt? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260408013638

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36093 Ref. verkoper: 64 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

776 m 2' 39'' 784 m 1' 27'' 690 m 8' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 873 m 10' 873 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 873 m 10' 873 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

168 m 2'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

168 m 2'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

168 m 2'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

214 m 2' 34''

Treinstations

Herstal

1,2 km 6' 1,3 km 2' 36'' 848 m 7' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 47' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

175 m 25''

Autodelen

Cambio - Cablerie

933 m 3' 826 m 11' 922 m 11'

Winkels

Intermarché Herstal

475 m 2' 51'' 693 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,9 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 43''

Openbaar vervoer

Dit pand in Herstal profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Step Accueil" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen