Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBR44627

Deze prachtige duplex, gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, biedt een moderne woonervaring in een elegant gerenoveerd herenhuis aan de Rue Victor Hugo. Met een woonoppervlakte van 124,1 m² is dit appartement zorgvuldig ontworpen door een architect en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een veranda met hoogwaardige afwerkingen, en dubbele terrassen die leiden naar een privé tuin van 47 m². De woning heeft ook een speciale ruimte voor het stallen van fietsen en kinderwagens in de gemeenschappelijke ruimtes, evenals een aparte berging die bij de prijs is inbegrepen. Het interieur van de duplex bestaat uit een keuken en eetkamer van 24,4 m², een royale woonkamer van 37,2 m², drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,2 m², 12 m² en ongeveer 10 m², een badkamer met toilet van 9,6 m² en een gastentoilet van 1,8 m². De buitenruimte omvat een terras van 9,8 m² grenzend aan de slaapkamers met toegang tot de tuin, evenals een tweede terras van 6,3 m² naast de woonkamer. Dit alles maakt het appartement tot een ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar comfortabele en ruime woonoplossingen in een centrale locatie. De ligging is bijzonder gunstig met het centraal station op slechts 500 meter afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die in Luxemburg-Stad werken. Bovendien zijn er tal van parkeermogelijkheden beschikbaar in de stad met de juiste vergunning, en bevindt zich op minder dan 400 meter afstand een groot openbaar parkeerterrein. De woning wordt aangeboden voor €749.000, met de mogelijkheid om aanspraak te maken op een verlaagd BTW-tarief van 3%, afhankelijk van uw situatie en goedkeuring door de autoriteiten. Levering is voorzien in december 2024, wat deze woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder