Appartement te koop - Hamoir VBD59404
385 000 €
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Beschrijving
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités idéalement situé à HAMOIR, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Composition du bien situé au premier étage du bâtiment avec un accès via un ascenseur
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m² accompagné de placards , d’une salle de séjour spacieuse de 25 m² offrant un espace de vie confortable ainsi qu'un d'un salon de 14m² avec un accès direct vers un balcon de 5 m², d'une buanderie de 4 m² , d’une cuisine équipée de 9 m² donnant un accès direct vers une terrasse de 7,5 m² ensoleillée
On y retrouve également trois chambres de 13 m², 20 m² et 14 m², d'un espace dressing de 4,50 m², d’une salle de douche bien agencée de 5 m², d’un hall de nuit de 6 m² et d’un WC séparé de 1 m².
Ce bien est complété par un espace bureau de 8 m² (situé au rez-de-chaussée du bâtiment), de 2 caves au sous-sol (13 m² chacune) et d'un garage pouvant accueillir une voiture via un espace sécurisé.
Les + de ce bien
- Chaudière au mazout
- Châssis PVC double vitrage (stores solaires)
- Adoucisseur d'eau
- Revenu cadastral : 992 € (possibilité de frais réduits !!) - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité CONFORME
- PEB : C - 27 416 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 188 kWh - Numéro PEB : 20160321030552
Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1996
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
27416 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/03/2026
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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