Appartement te koop - Comblain-au-Pont VBD46697

Quai de l'Ourthe 11 11 4170 Comblain-au-Pont

183 500 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46697

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai de l'Ourthe 11 11 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente ce superbe appartement rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont !

🏠Composition :
• Hall d’entrée avec WC separé,
• Séjour lumineux avec cuisine équipée et connexion pour poêle à pellets,
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver,
• 2 chambres confortables,
• 3ᵉ chambre ou dressing/bureau,
• Cave privative.

✨Les atouts :
• Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.),
• Certificat PEB : C,
• Électricité conforme jusqu’en 2037,
• Entièrement repeint récemment,
• Cave privative au rez-de-chaussée,
• Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, … )
• Nouvelle maison médicale en construction,
• Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate,
• Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée !

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout.

💶 Prix : 183.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 183 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15828 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2024

CO2-uitstoot

3110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46697 Ref. verkoper: 7208282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C.

227 m 45'' 227 m 32'' 69 m 50'' 69 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

408 m 1' 43'' 408 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

408 m 1' 43'' 408 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,3 km 50' 9,1 km 9' 6,4 km 43' 7,3 km 1º 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

62 m 45''

Treinstations

Rivage

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 2º 13' 32,8 km 29' 20,3 km 1º 38'

Laadstations

Sprimont

9,8 km 10'

Winkels

Spar Comblain

227 m 45'' 227 m 32'' 69 m 50'' 69 m 50''

Ad Delhaize Esneux

8,2 km 59' 11 km 12' 5,7 km 47' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Hamoir

9,1 km 52' 10,1 km 10' 6 km 50' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Grotte De Comblain

1 km 1' 36''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

209 m 24''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,9 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,6 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,2 km 19'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 2 minuten afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 9 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

N. C. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.Liège Airport is 29 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 98 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Esneux (12 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 11-12.pdf

Download

certificat electrique 11-12.pdf

Download

18_etage1.jpg

Download

E-mail Bellen