Deze prachtige volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en afwerking. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1987, straalt dit eigendom een uitzonderlijke lichtinval uit dankzij haar dual-aspect ontwerp en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² vormt het een ruime en praktische woonruimte die perfect aansluit op moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die ideaal is voor ingebouwde kasten of een bibliotheek, waarna u toegang krijgt tot een heldere woonkamer die door haar grootte en lichtinval een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken is van hoogstaande kwaliteit, voorzien van luxe meubels, volledige inbouwapparatuur en een werkblad in graniet. Dit alles maakt het tot een echte eyecatcher voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die variëren van circa 9,9 m² tot ongeveer 20 m², inclusief een hoofd slaapkamer die zich uitstekend leent voor gezinnen, studenten of thuiswerkers. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een bad, wastafelmeubel, bidet en ingebouwd toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een tweede toilet en wateraansluitingen, wat mogelijk maakt om een extra douche te installeren – een praktische extra voor bewoners. Voor opslag beschikt het appartement over twee private bijlagen: een kelder van circa 6 m² op niveau -2 en een privéberging van ongeveer 9 m² op zolder. Deze praktische pluspunten worden aangevuld door een maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten van circa €160, terwijl de verwarming via stadsverwarming zorgt voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie in het hart van Esch-sur-Alzette wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via Parkolux aan ongeveer €250 per jaar, gelegen op slechts enkele minuten wandelen van de woning. Bovendien wordt het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het direct betrokken kan worden of als investering kan dienen. De juridische structuur wordt versterkt door een erfpachtcontract van €130 per jaar, waarbij het land eigendom blijft van de gemeente en de volledige gebruiksrechten niet worden beperkt. Deze aantrekkelijke aanbieding biedt een perfecte balans tussen comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging, en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en kwaliteit. Neem vandaag nog contact op met Ilias via
Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan