Appartement te koop - Berloz VWD12120 In optie

rue Antoine Dodion 2 102 4257 Berloz

230 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Antoine Dodion 2 102 4257 Berloz

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in een kleinschalige mede-eigendom van slechts zeven appartementen, gebouwd in 2009. Gevestigd op de eerste verdieping, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 90 m², aangevuld met een gezellig terras van 4 m². De indeling bestaat uit een royale woonkamer met geïntegreerde Amerikaanse keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort. De woning heeft individuele meters voor elektriciteit en water, en wordt verwarmd met een individuele gasinstallatie. Deze energiezuinige woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Bij het appartement hoort tevens een afgesloten garage met een gemotoriseerde poort en één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen aan de rue Antoine Dodion in Berloz, profiteert het appartement van een rustige, residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Momenteel is het pand verhuurd voor 650 € per maand plus 100 € aan onderhoudskosten, wat het ook interessant maakt als investeringsmogelijkheid. De verkoopprijs bedraagt 230.000 €, en de beschikbaarheid kan in overleg worden geregeld.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16533 kWh/jaar

EPC-referentie

20160901012144

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses De Hesbaye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 792 m 5' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 15' 2,9 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

157 m 1' 53''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

186 m 2' 14''

Treinstations

Borgworm / Waremme

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,6 km 13' 3,4 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 16' 28,2 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Waremme

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 15' 3,4 km 41'

Delhaize Waremme

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 11' 3,4 km 41'

Comarché Waremme-Sud

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 11' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,4 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,7 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

20,3 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

13,2 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waremme (5 minuten rijden), Delhaize Waremme (5 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses De Hesbaye" binnen 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. Genk is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Toon alles Toon minder