Appartement te koop - Sanem RBW53093

161 rue Waassertrap 4408 Sanem

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
161 rue Waassertrap 4408 Sanem

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan de 161 rue Waassertrap in Sanem (postcode 4408), biedt een eigentijdse woonervaring in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van 425.000 € is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte van 43 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een verzorgde douchekamer met een inloopdouche, lavabo en een toilet. Bovendien is er een aparte ruimte voorzien voor wasfaciliteiten, wat handig bijdraagt tot het comfort van de woning. De leefruimte is ruim opgezet en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras, dat bijdraagt aan een gevoel van extra ruimte en buitenleven, zonder dat een tuin aanwezig is. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift in het gebouw en een privéparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A getuigt van een lage energieconsumptie en moderne isolatie, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Sanem is een strategische locatie waar u profiteert van de nabijheid van talrijke voorzieningen en diensten. Dit appartement bevindt zich in een rustige woonwijk, waar u toch binnen handbereik bent van winkels, scholen en openbaar vervoer. De vlotte verbindingen via nabijgelegen autosnelwegen maken het eenvoudig om andere delen van de regio te bereiken. Dankzij het lichtrijke interieur met elektrische zonnewering en het ingebouwde videofoonsysteem geniet u hier van veiligheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53093 Ref. verkoper: 1723954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 58' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

7,3 km 30' 7 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aldi Athus

12,3 km 53' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue Waassertrap biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 59 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 58 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder