Appartement te koop - Saint-Nicolas VBD51179

Rue Vinâve 25 2 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 99 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51179

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vinâve 25 2 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – APPARTEMENT COUP DE CŒUR À SAINT-NICOLAS !

Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel situé au 1er étage ? Ne cherchez plus ! Celui-ci allie confort et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles !

Un espace de vie à découvrir :
✨ Séjour chaleureux de 16 m² avec poêle à pellets, idéal pour vos moments de détente.
✨ Cuisine équipée fonctionnelle de 6 m²
✨ Une chambre confortable de 13 m²
✨ Un dressing
✨Salle de douche pratique.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Idéal pour investissement, actuellement loué 550 €/mois hors charge, rendement net 5%.
Emplacement idéal, proche de tout.
Châssis double vitrage en PVC.
Électricité conforme jusqu'en 2035.

Informations techniques :
Revenu cadastral : à définir €
PEB : E (413kWh/m².an)

💶 Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !

📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24801 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51179 Ref. verkoper: 7061613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

369 m 1' 34'' 380 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

369 m 1' 34'' 380 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

964 m 3' 964 m 1' 1'' 700 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

83 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 23' 6,8 km 5' 5,1 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,4 km 19' 2,3 km 27' 2,7 km 32'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

1,8 km 9' 2,3 km 2' 43'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Colruyt Seraing

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 7 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

new peb.pdf

Download

pv electrique 25-1 -pub.pdf

Download

E-mail Bellen