Appartement te koop - Soleuvre RBU82304

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 1994/1995, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 96,54 m², inclusief een balkon van 14,48 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart gastentoilet, een praktische berging en een grote living met directe toegang tot het balkon. De gesloten, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Dankzij recente renovaties tussen 2015 en 2018 geniet dit appartement van een moderne uitstraling en goede staat van onderhoud, wat het zeker aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere bewoners als investeerders. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij openbaar vervoer en essentiële voorzieningen zoals de universiteit Belval en de Ecole Chemin Rouge. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een grote gemeenschappelijke tuin met een houten huisje en pergola biedt dit vastgoed veel comfort en ruimte voor ontspanning of gezinsleven. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten, waaronder een gedeelde wasruimte en een ondergrondse garage van 16,10 m². Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de eigendom verder uit te breiden of te verdelen in verschillende verkoopopties, waaronder de aankoop van het volledige complex of afzonderlijke delen zoals de zolder (attic) of extra deel van de grenier, waardoor u flexibel kunt inspelen op uw behoeften. De locatie in Soleuvre wordt gekenmerkt door haar kalme omgeving en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u bushaltes die directe verbindingen bieden naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad. Bovendien bevinden zich diverse restaurants en parken met speeltuinen in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in categorie G-G, met een geldigheid tot oktober 2028, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dit vastgoed is beschikbaar voor overdracht in overleg met de eigenaar en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd appartement in een rustige, doch goed verbonden wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder