Appartement te koop - Differdange RBV79993

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Avenue Charlotte, bevindt deze woning zich op een zeer gunstige locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 75 m², dat momenteel verhuurd is, maar ook mogelijkheden biedt voor eigen gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse open keuken en een badkamer. Daarnaast is er een praktische privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.225 per maand, plus €200 aan bijkomende kosten, wat een bruto rendement van ongeveer 3,2% oplevert op basis van de huidige huurinkomsten. De indeling van het appartement is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. De woonkamer met open keuken biedt een ruimtelijke sfeer, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of kantoorruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en de woning beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement heeft ook een zonnige terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buiten genieten. De woning wordt verkocht met een lopend huurcontract dat eind mei 2027 afloopt, waardoor er een duidelijke visibiliteit is voor de toekomstige heroverweging of herstructurering. Voor geïnteresseerden is er ook een virtuele rondleiding beschikbaar via de link, zodat men het pand op afstand kan bekijken. De omgeving van Differdange biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Door de nabijheid van openbaar vervoer en winkels is het appartement zeer geschikt voor zowel investeerders als personen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Met een prijs van €420.000 biedt deze accommodatie zeker aantrekkelijke kansen, of u nu wenst te investeren of zelf te wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is ongetwijfeld een vastgoedaanbod dat uw interesse zal wekken in deze dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder