Appartement te koop - Differdange RBT97751

Avenue d'Oberkorn 4640 Differdange

439 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue d'Oberkorn 4640 Differdange

Beschrijving

Dit charmante appartement bevindt zich in een kleine, gerenoveerde residentie met slechts drie eenheden, gelegen in het hart van Differdange. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt circa 120 m² woonruimte, waarvan ongeveer 85 m² momenteel direct bewoonbaar is. Dankzij recente renovaties, waaronder de keuken en sanitaire voorzieningen die in 2022 volledig zijn vernieuwd, is het klaar voor gebruik en biedt het een comfortabele leefomgeving. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 16 m² met dressing, en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De lichte woonkamer van 26 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Boven bevindt zich een af te werken zolderruimte met een betonvloer, waar een extra kamer, bureau of suite kan worden gerealiseerd; alle sanitaire voorzieningen en waterleidingen zijn reeds aanwezig. Verder behoren een dubbele kelder en de mogelijkheid tot afwerking tot de opties voor de nieuwe eigenaar. De ligging in de wijk Fousbann maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en familiale omgeving. Op korte wandelafstand vindt u scholen, crèches, supermarkten en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. De buurt wordt gekenmerkt door een duurzame en vriendelijke sfeer, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97751 Ref. verkoper: 8700912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 12 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Petange

4,9 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 31' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

8,4 km 38' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,5 km 39' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 26'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder