Appartement te koop - Differdange RBW28317

4640 Differdange

465 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Differdange biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonruimte in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte, met daarnaast een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. Het appartement telt twee nette slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte en geniet van gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra bergruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasplaats het dagelijkse gemak verhoogt. Ondanks de centrale ligging zijn er geen buitenruimtes zoals een tuin of terras verbonden aan dit pand, wat het extra onderhoudsvriendelijk maakt. De staat van het appartement is goed en het beschikt over een EPC-label F, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 465.000 euro, exclusief btw. Differdange is een interessante locatie voor wie op zoek is naar nabijheid van voorzieningen en toch wil genieten van een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Met Carihome kiest u voor een betrouwbare partner in vastgoed die u graag begeleidt bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28317 Ref. verkoper: 992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue d'Oberkorn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder