Appartement te koop - Differdange RBW28317

4640 Differdange

465 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Differdange biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonruimte in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte, met daarnaast een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. Het appartement telt twee nette slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte en geniet van gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra bergruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasplaats het dagelijkse gemak verhoogt. Ondanks de centrale ligging zijn er geen buitenruimtes zoals een tuin of terras verbonden aan dit pand, wat het extra onderhoudsvriendelijk maakt. De staat van het appartement is goed en het beschikt over een EPC-label F, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 465.000 euro, exclusief btw. Differdange is een interessante locatie voor wie op zoek is naar nabijheid van voorzieningen en toch wil genieten van een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Met Carihome kiest u voor een betrouwbare partner in vastgoed die u graag begeleidt bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28317 Ref. verkoper: 992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue d'Oberkorn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder