Appartement te koop - Bascharage RBU87779

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de toekomstige residentie “IRMA” te Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Het appartement, met een woonoppervlakte van 83,01 m², biedt een slimme indeling die perfect inspeelt op hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken die zich uitstrekt naar een gezellig balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, wat extra natuurlijk licht en ventilatie garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer, een praktische berging en privé-kelders, waardoor de praktische indeling optimaal benut wordt. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een energieklasse “ABA (NZEB)” garantie, waardoor u niet enkel geniet van comfort, maar ook van lage energiekosten en een duurzame woning. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt meerdere voordelen. De nieuwe residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de avenue de Luxembourg, centraal gelegen in een levendige gemeenschap met tal van voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en een groot shoppingcenter op slechts 450 meter afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bascharage zelf is een bloeiende gemeente die bekend staat om haar uitgebreide infrastructuur; er zijn verschillende scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het theater “Käerjenger Treff”. Bovendien zorgt de goede mobiliteit voor een uitstekende bereikbaarheid: de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door diverse regionale en internationale treinverbindingen. Verschillende buslijnen, zoals de lijnen 622 tot 831, brengen u vlot naar omliggende steden en grensgebieden, terwijl de fietspaden en wandelroutes rondom de gemeente uitnodigen tot actieve recreatie. De totale vraagprijs voor dit zorgvuldig ontwikkelde project bedraagt €765.585 inclusief btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die willen profiteren van de moderne architectuur en de duurzame constructie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex dat bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, gemeenschappelijke inkom en meerdere woonlagen. De bouw voldoet aan de strengste energie-eisen, wat resulteert in een EPC-certificaat “A” en gegarandeerd lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning of een waardevolle investering in een groeiende regio, dit appartement biedt alle voordelen voor een comfortabele levensstijl in een dynamisch deel van Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefoon Tel +352 45 71 31 1 . Wacht niet langer en maak van dit unieke vastgoed uw nieuwe thuis of investeringsproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder