Appartement te koop - Bascharage RBU89345

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een modern en comfortabel woonproject dat nu te koop staat voor €846.655. Het appartement 2-05, gelegen op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimtes, een private kelder en een garageplaats, wat het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en heeft een energiezuinig EPC-certificaat van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De residentie "IRMA" wordt gebouwd volgens de strenge energieprestatienorm NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is. Zowel architectuur als afwerking worden met hoge kwaliteit afgewerkt, gecombineerd met goede thermische en akoestische isolatie. De bouw bevindt zich momenteel in de voorbereidende fase, met de bouw gestart gepland voor het derde kwartaal van 2025. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are op een gunstige locatie in Bascharage, een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg. Bascharage staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra, sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen. De nabijheid van de grote winkelcentra en de goede verbindingen met openbaar vervoer maken het een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende vervoersmogelijkheden. De nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte (op slechts 4,4 km afstand) verbindt met verschillende Belgische en Duitse regio’s via de lijn 7. Bovendien zijn er diverse buslijnen die snel toegang bieden tot omliggende gemeenten en Luxemburg zelf, inclusief speciale school- en regionale lijnen. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals de PC12 en PC6, die door het glooiende landschap en langs de grens lopen. Bascharage beschikt over goede scholen voor kinderen van alle leeftijden en sportfaciliteiten zoals sporthallen en zwembaden. Met al deze voorzieningen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur van dit nieuwbouwproject, vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieuvriendelijk thuis in Luxemburg. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om deel uit te maken van deze veelbelovende nieuwe wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder