Appartement te koop - Namen VBD08092

Rue de la Tour 18 5000 Namen

239 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Tour 18 5000 Namen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 1 chambre avec potentiel de colocation – Centre de Namur.

Abras Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus), écoles et universités. Bien qu’actuellement configuré comme un 1 chambre, ce bien dispose également d’un salon séparé et d’une salle à manger fermée, qui peuvent facilement être réaménagés en espaces de couchage supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager une mise en location en colocation avec 2 ou 3 locataires, optimisant ainsi la rentabilité locative.

Atouts pour investisseurs : Rendement locatif intéressant grâce à la division possible en plusieurs chambres. Entièrement rénové : pas de frais à prévoir. Chauffage central au gaz, économique. Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Emplacement stratégique très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 783 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23642 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08092 Ref. verkoper: 7048355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

199 m 39'' 199 m 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

269 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

907 m 5' 1,6 km 2' 58'' 762 m 8' 907 m 11'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

739 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

319 m 1' 3'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

215 m 2' 34''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

415 m 3' 569 m 1' 18'' 55 m 39'' 55 m 39''

Proxy Delhaize Namur

493 m 2' 25'' 1,1 km 2' 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Spar Express Namur

562 m 1' 52'' 562 m 1' 20'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

945 m 2' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

742 m 1' 56''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 48''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - L'Ilon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Bij het "Libia Velo - Grognon" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Namur (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Pouyons", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Attest conformite Electricite 2014 2039.pdf

Download

PEB 20240529032882.pdf

Download