Appartement te koop - Namen VBD08092

Rue de la Tour 18 5000 Namen

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08092

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue de la Tour 18 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 1 chambre avec potentiel de colocation – Centre de Namur.

Abras Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus), écoles et universités. Bien qu’actuellement configuré comme un 1 chambre, ce bien dispose également d’un salon séparé et d’une salle à manger fermée, qui peuvent facilement être réaménagés en espaces de couchage supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager une mise en location en colocation avec 2 ou 3 locataires, optimisant ainsi la rentabilité locative.
L'appartement dispose d'un grand grenier de rangement et d'une cave

Atouts pour investisseurs : Rendement locatif intéressant grâce à la division possible en plusieurs chambres. Entièrement rénové : pas de frais à prévoir. Chauffage central au gaz, économique. Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Emplacement stratégique très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 783 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23642 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08092 Ref. verkoper: 7048355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

199 m 39'' 199 m 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

269 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

907 m 5' 1,6 km 2' 58'' 0 m 0'' 907 m 11'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

739 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

319 m 1' 3'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

215 m 2' 34''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

415 m 3' 569 m 1' 18'' 55 m 39'' 55 m 39''

Proxy Delhaize Namur

493 m 2' 25'' 1,1 km 2' 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Spar Express Namur

562 m 1' 52'' 562 m 1' 20'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

945 m 2' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

742 m 1' 56''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 48''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Libia Velo - Grognon" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Pouyons" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Namur (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 2 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

attest conformite electricite 2014 2039.pdf

Download

peb 20240529032882.pdf

Download

E-mail Bellen