Appartement te koop - Namen VBD46974

Avenue de la Plante 46 5000 Namen

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46974

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Avenue de la Plante 46 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue de la Plante 46 in Namur biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een adembenemend uitzicht over de rivier de Meuse en de nabijgelegen sluis. Gevestigd op het vijfde verdiep, presenteert deze woning een oppervlakte van 101 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², en een leefruimte van 27 m² die u een warme en uitnodigende sfeer biedt. Het eigentijdse interieur beschikt over een keuken van 8 m², een badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd via gas. Het appartement is voorzien van een terras van 11 m² en een balkon, ideaal voor ontspannen momenten met uitzicht op de omgeving. Hoewel het nog gerenoveerd moet worden, biedt deze woning een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u het prachtige park van La Plante, wat een oase van rust en natuur in de stad betekent. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw beschikt over een lift, beveiligde toegang met een stevige deur en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De aanwezigheid van een kelder en een zolder biedt extra opslagruimte, terwijl de mogelijkheid tot renovatie de koper de kans geeft om het appartement volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Gezien de indrukwekkende uitzichten en de centrale locatie is dit appartement een waardevol vastgoed met grote potentie, dat snel bezocht moet worden. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 235.000 euro, inclusief kosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.271 euro, zonder btw. Het energielabel EPC is 451 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie na renovatie. Dit appartement is beschikbaar op korte termijn en kan in onderling overleg worden overgedragen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met uitzicht en potentieel? Neem dan snel contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een bijzondere kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie in Namur!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 271 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240506009628

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46974 Ref. verkoper: AdId:289485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,4 km 10' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

48 m 34''

Treinstations

Jambes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Port

993 m 3' 993 m 12' 993 m 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Casino

275 m 3'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,6 km 11' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

1,7 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,6 km 3'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

630 m 35''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 7 minuten afstand met de fiets.Ecole Hoteliere Provinciale De Namur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.D. V. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 18 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Casino".Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Port" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

fb11793589c643e0b18eb23335e1cfdd.pdf

Download

0db8b67fa86e41f68b9f571e72b06a62.pdf

Download

E-mail Bellen