Appartement te koop - Andenne VBD32691

Belle Minne 18 2 5300 Andenne

145 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
Belle Minne 18 2 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Andenne, een moderne en praktische woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning. Gelegen aan de Belle Minne 18, biedt dit appartement een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het station. Met een vraagprijs van slechts 145.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende keuze zowel voor eigen gebruik als investering. Het recent gebouwde complex uit 2008 beschikt over een praktische indeling en moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie, een niveau dat makkelijk bereikbaar is via trappen, aangezien er geen lift aanwezig is. De oppervlakte bedraagt 60 m², met één slaapkamer en een praktische indeling die ruimte biedt voor ontspanning en dagelijks comfort. Bij binnenkomst komt men in een ruime hallen, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met terras. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dineren aangenaam en eenvoudig zijn. Een aparte wasruimte en een badkamer completeren het interieur, dat voorzien is van dubbel glas en elektrische verwarming voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 25 euro maken dit appartement nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Andenne vormt een groot pluspunt: de stad ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over moderne elektrische installaties met certificaten. Het EPC-label D met een verbruik van 279 kWh/m² per jaar onderstreept de energieprestaties van deze woning. Of u nu zoekt naar een gezellige woning voor uzelf of een interessante investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en uw interesse kenbaar te maken. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de vele voordelen van deze woning wil ontdekken en benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923023158

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32691 Ref. verkoper: 5819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

329 m 1' 5'' 329 m 23'' 242 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

916 m 4' 1,2 km 2' 12'' 490 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

916 m 4' 1,2 km 2' 12'' 490 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

242 m 48'' 242 m 16'' 162 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

501 m 6'

Treinstations

Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 24'' 668 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Rue Des Marais

1,3 km 1' 27''

Winkels

Aldi Andenne

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Market Andenne

239 m 1' 16'' 239 m 24'' 69 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Ad Andenne

152 m 30'' 152 m 9'' 93 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Begge" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Andenne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder