Appartement te koop - Dinant VBB67472
Rue Adolphe Sax 40 3 5500 Dinant
199 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EEasyhome is verheugd deze prachtige woning te kunnen presenteren, ideaal gelegen in het centrum van Dinant, met een direct, ononderbroken uitzicht over de Maas.
Deze woning bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 36 m², inclusief een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, die allemaal toegang geven tot een aangenaam terras met een panoramisch uitzicht op de rivier en de omgeving.
Het appartement beschikt ook over twee slaapkamers, elk van ongeveer 11 m², en een badkamer met toilet, die praktisch en comfortabel combineren.
Op de bovenverdieping wordt de ruimte gecompleteerd door een mezzanine van 20 m² die momenteel wordt gebruikt als gezellige zitkamer. Deze veelzijdige ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een telewerkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van je behoeften.
De flat heeft ook een praktische kelder om je spullen in op te bergen.
Opmerkingen: centrale verwarming op gas met nieuwe ketel vanaf december 2023, dubbele beglazing, nieuwe velux-ramen vanaf 2024, toeristenvergunning beschikbaar voor verhuur zoals Rbnb en het elektrisch certificaat voldoet.
Een zeldzaam object op de markt, dat een toplocatie, charme en ontwikkelingspotentieel combineert.
Prijs: €199,000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Toon alles Toon minder
Deze woning bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 36 m², inclusief een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, die allemaal toegang geven tot een aangenaam terras met een panoramisch uitzicht op de rivier en de omgeving.
Het appartement beschikt ook over twee slaapkamers, elk van ongeveer 11 m², en een badkamer met toilet, die praktisch en comfortabel combineren.
Op de bovenverdieping wordt de ruimte gecompleteerd door een mezzanine van 20 m² die momenteel wordt gebruikt als gezellige zitkamer. Deze veelzijdige ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een telewerkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van je behoeften.
De flat heeft ook een praktische kelder om je spullen in op te bergen.
Opmerkingen: centrale verwarming op gas met nieuwe ketel vanaf december 2023, dubbele beglazing, nieuwe velux-ramen vanaf 2024, toeristenvergunning beschikbaar voor verhuur zoals Rbnb en het elektrisch certificaat voldoet.
Een zeldzaam object op de markt, dat een toplocatie, charme en ontwikkelingspotentieel combineert.
Prijs: €199,000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 120 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25996 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/09/2034
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan