Appartement te koop - Dinant VBB67472

Rue Adolphe Sax 40 3 5500 Dinant

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB67472

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Adolphe Sax 40 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EEasyhome is verheugd deze prachtige woning te kunnen presenteren, ideaal gelegen in het centrum van Dinant, met een direct, ononderbroken uitzicht over de Maas.

Deze woning bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 36 m², inclusief een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, die allemaal toegang geven tot een aangenaam terras met een panoramisch uitzicht op de rivier en de omgeving.

Het appartement beschikt ook over twee slaapkamers, elk van ongeveer 11 m², en een badkamer met toilet, die praktisch en comfortabel combineren.

Op de bovenverdieping wordt de ruimte gecompleteerd door een mezzanine van 20 m² die momenteel wordt gebruikt als gezellige zitkamer. Deze veelzijdige ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een telewerkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van je behoeften.

De flat heeft ook een praktische kelder om je spullen in op te bergen.

Opmerkingen: centrale verwarming op gas met nieuwe ketel vanaf december 2023, dubbele beglazing, nieuwe velux-ramen vanaf 2024 en het elektrisch certificaat voldoet.

Een zeldzaam object op de markt, dat een toplocatie, charme en ontwikkelingspotentieel combineert.

Prijs: €199,000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25996 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67472 Ref. verkoper: 6131780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

409 m 2' 36'' 413 m 28'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

684 m 2' 16'' 684 m 1' 5'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

684 m 2' 16'' 684 m 1' 5'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

725 m 3' 1,1 km 1' 33'' 706 m 9' 706 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

12 m 9''

Treinstations

Dinant

703 m 4' 470 m 32'' 561 m 7' 561 m 7'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

386 m 27''

Winkels

Carrefour Express Dinant

521 m 1' 50'' 642 m 50'' 259 m 3' 259 m 3'

Delhaize Dinant

826 m 2' 45'' 867 m 1' 1'' 772 m 10' 811 m 10'

Aldi Dinant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,1 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,1 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

363 m 39''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

744 m 55''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 1 minuut rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dinant - Les Petits Choux" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Dinant (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen