Appartement te koop - Dinant VBD45766 In optie

Place Cardinal Mercier 11 18 5500 Dinant

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45766

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Place Cardinal Mercier 11 18 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade Dinant biedt u een appartement aan op de 4e verdieping van een gebouw aan de oever van de Maas. Het gebouw dateert uit 1968 en is zeer gewild vanwege de ligging, het uitzicht op de rivier en de zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement is ideaal voor een onmiddellijke investering, aangezien het verhuurd is en geen werkzaamheden vereist (goedgekeurde elektriciteit, nieuwe keuken, douche) . Het appartement beschikt ook over een garage. Het is als volgt ingedeeld: een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, wasruimte met balkon aan de achterzijde en een kelder. Technische gegevens: collectieve verwarming met calorimeters en watermeter, recente pvc-ramen, elektrisch zonnescherm. Het appartement is momenteel bewoond en verhuurd voor € 650/maand (huurprijs na indexering € 782, mogelijke huurinkomsten op de huidige markt € 850) en € 170 voor de kosten van de bewoner voor warm/koud water, verwarming, gemeenschappelijke voorzieningen en de syndicus. De kosten voor de eigenaar bedragen € 182. EPC C - E-spec: 192 kWh/m²/jaar - E-tot: 20.098 kWh/jaar - nr. 20170320007527. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20098 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45766 Ref. verkoper: 7211815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

1,3 km 7' 1,4 km 1' 37'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

628 m 2' 10'' 745 m 1' 2'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

628 m 2' 10'' 745 m 1' 2'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

724 m 2' 30'' 841 m 1' 11'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

120 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

120 m 1' 27''

Treinstations

Dinant

1,2 km 7' 1,5 km 1' 41'' 731 m 15' 1,2 km 14'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,4 km 1' 36''

Winkels

Delhaize Dinant

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Carrefour Express Dinant

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 924 m 12' 978 m 12'

Aldi Dinant

2,8 km 18' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,1 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,1 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

27,7 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,1 km 1' 31''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,7 km 2' 4''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place Cardinal Mercier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op2 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Dinant - Les Petits Choux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dinant (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

controle electricite.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen