Appartement te koop - Dinant VBD27753 In optie

Rue des Forges 5 5500 Dinant

220 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27753

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Forges 5 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze unieke kans voor in Anseremme. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over een terras van 48 m² met uitzicht op de Lesse. Het appartement is in uitstekende staat, is onmiddellijk bewoonbaar en de locatie biedt een voordeel voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf. Momenteel verhuurd met een huurprijs van 850€. Samenstelling: inkomhal, kantoor, ruime woonkamer van 35 m², eetkamer met ingerichte keuken van 30 m², 2 slaapkamers, douchekamer en wasruimte. Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2044 - Epc C - PVC raamkozijnen met dubbele beglazing - grote kelder van 40 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230225001216

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27753 Ref. verkoper: 23985dcb-5a02-4d28-8fc7-0ad52d59cf04 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

884 m 2' 56'' 884 m 1' 25'' 854 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,9 km 8' 1 km 1' 17'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,9 km 8' 1 km 1' 17'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

695 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

695 m 8'

Treinstations

Anseremme

868 m 3' 842 m 1' 10'' 868 m 10' 868 m 10'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

2,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 53'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Dinant

3,6 km 15' 3,6 km 5' 2,9 km 42' 3,6 km 43'

Aldi Dinant

6,1 km 28' 6,2 km 7' 4,3 km 1º 10' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

9,8 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 25'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

32,3 km 32'

Boottochten

Croisières Mosanes

3,8 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

675 m 53''

Kastelen

Citadelle De Dinant

3,7 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,7 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (5 minuten rijden), Aldi Dinant (7 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 10 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 1 minuut met de auto.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Op slechts 32 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 5 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6cd4662aeb7b46c8a4ce0e43fbdc17e6.jpg

Download

774398a02c224163b0bcaccf9b6dc18b.jpg

Download

E-mail Bellen