Appartement te koop - Philippeville VBD80469

quartier pont de Folie 0 5600 Philippeville

Voorstel vanaf 238 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
quartier pont de Folie 0 5600 Philippeville

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Philippeville, gelegen in de rustige en residentiële wijk Pont de Folie. Deze moderne woonruimte biedt een comfortabele en energiezuinige leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en duurzame technieken. Het beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk van 13 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer is zeer licht en aangenaam, mede dankzij de grote raampartijen en de vier gevels die het appartement omringen. De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en wordt aangevuld met een praktische wasruimte en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt u over één apart toilet, een parlofoon, alarm, lift en een ondergrondse parking met garage, die beschikbaar is tegen een meerprijs van 20.000 euro. Het privéterras en de tuin van ongeveer 275 m² bieden een prachtige uitzicht op de landelijke omgeving van Philippeville, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van dit vastgoed heeft veel voordelen: Philippeville is bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dankzij het uitstekende energiepeil (PEB A, met de mogelijkheid tot A+ na installatie van zonnepanelen), profiteert u van lage energiekosten, mede door de toepassing van triple beglazing en isolatie. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een verminderd energieverbruik. De wijk biedt bovendien goede verbindingen en faciliteiten zoals wateraansluiting en toegang tot openbare diensten. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat comfort combineert met efficiëntie en rust, is dit object een uitstekende keuze. Met een vraagprijs van 238.500 euro, inclusief btw, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op via Tel 0487.918.098 of Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bent welkom om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken die aansluiten bij uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 238 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80469 Ref. verkoper: 4286023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

2,4 km 11' 2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Des Carrières

1,9 km 9' 1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Des Carrières

1,9 km 9' 1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4,8 km 21' 5,1 km 10' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

2,5 km 30'

Treinstations

Philippeville

6,2 km 26' 6,6 km 13' 4,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

10,6 km 19'

Winkels

Aldi Philippeville

6,3 km 25' 6,6 km 12' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Intermarché Philippeville

6 km 24' 6,4 km 12' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Philippeville

6,2 km 25' 6,5 km 12' 5,2 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

24,6 km 25'

Musea

Écomusée Du Viroin

22,6 km 29'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,7 km 35'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

9,9 km 19'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,3 km 26'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

29,1 km 35'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15 km 20'

Toerisme

Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 29 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 19 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 26 minuten rijden.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 35 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Philippeville (12 minuten rijden), Intermarché Philippeville (12 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 51 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is 19 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Philippeville" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Des Carrières", 6 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder