Appartement te koop - Filsdorf RBW61389

Dit uitzonderlijke triplex-appartement te koop in Filsdorf combineert het comfort van een recente nieuwbouw met de ruimtelijkheid die men van een huis verwacht. Het pand, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 1, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over drie niveaus. Met zes slaapkamers, waarvan vijf zijn uitgerust met een eigen badkamer en toilet, biedt deze woning een unieke configuratie die ideaal is voor een grote familie of zelfs voor meergeneratiebewoning. De ruime leefruimte op het gelijkvloers geniet van een zuidgerichte ligging, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige terrasruimte en een privétuin van circa 160 m², perfect om buiten te ontspannen. Verder omvat dit triplex ook een wasruimte, vijf badkamers en diverse bergingen waaronder een kelder en een zolder die extra opslagruimte bieden. De woning beschikt over een privégarage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het geheel is gebouwd volgens de nieuwste technische en thermische normen en werd afgewerkt in 2021. De originele gevel van het pand is behouden, wat het een charmante uitstraling geeft binnen een moderne constructie. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De locatie in Filsdorf biedt een rustige en aangename woonomgeving op korte afstand van Luxemburg-stad. Met een bushalte op slechts 20 meter afstand en meerdere dagelijkse verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Luxemburg is bereikbaar binnen 35 tot 50 minuten met het openbaar vervoer, terwijl de luchthaven van Luxemburg zich op ongeveer 18 km bevindt, wat neerkomt op een rit van zo’n twintig minuten per auto afhankelijk van het verkeer. Dit triplex wordt te koop aangeboden voor 1.350.000 euro exclusief BTW. Voor informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Aksana via Tel +352 621 547 474 . Dit is een bijzondere kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed met veel mogelijkheden in een aantrekkelijke regio nabij de hoofdstad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder