Appartement te koop - Bereldange RBU62213

Deze ruime en lichtgevende appartement gelegen in het hart van Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed binnen een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980, vormt dit appartement een aantrekkelijk investerings- of beleggingsobject. Het is momenteel niet verhuurd en vereist enige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte heeft om het naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die wensen te genieten van een rustige leefomgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijheid tot stadsvoorzieningen. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte keuken voorzien van ingebouwde kasten, en een nette badkamer met douchecabine. De vloeren variëren tussen marmer, tapijt en tegels, en de dubbele beglazing met handmatige of elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. De aanwezigheid van een garage met voldoende opbergruimte is een groot pluspunt, vooral in een omgeving waar openbare parkeerplaatsen beschikbaar zijn en bewoners kunnen aanvragen voor een gratis parkeerkaart. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals lift en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat krijgt momenteel de beoordeling F, wat aangeeft dat er mogelijk verbetering mogelijk is op vlak van energie-efficiëntie. Bereldange ligt op slechts enkele minuten ten noorden van Luxemburg Stad en biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en landelijke rust. De wijk wordt gekenmerkt door uitstekende mobiliteit, met goede verbindingen via weg en openbaar vervoer, evenals toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden. De omgeving is doordrongen van groen en natuurlijke paden, ideaal voor wandelaars en fietsers die willen genieten van de rust en de natuur. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die willen profiteren van een veilige en kwalitatieve woonomgeving, maar ook voor pendelaars die dagelijks naar Luxemburg Stad reizen. Met eenVraagprijs van 799.000 euro is dit vastgoed een waardevolle investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar, Mr. Krause, via telefoon of e-mail. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder