Appartement te koop - Colmar-Berg RBV71488

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in het hart van Colmar-Berg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, samengesteld uit 22 eenheden, waardoor het een rustige en veilige omgeving garandeert. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische inbouwkasten, die toegang biedt tot de verschillende delen van het appartement. De leefruimte van 32,2 m² vormt het centrale punt van de woning, gecombineerd met een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2021 die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Via de schuifdeur bereik je het westelijk georiënteerde balkon van 4 m², waar je kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,91 m² en 15,75 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een recent gerenoveerde badkamer uit 2025, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, maakt het comfort compleet. Een apart gastentoilet en een handige wasruimte maken het geheel nog functioneler. De woning is voorzien van dubbele beglazing, manuele rolluiken en horren voor extra comfort. De centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderruimte van 2,19 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak betekent. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van de gemeenschappelijke delen getuigen van de kwaliteit van de residentie. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij de A7 snelweg, op slechts enkele minuten van supermarkten, winkels, scholen en crèches. Het openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Colmar-Berg op korte afstand, biedt uitstekende connectiviteit. Daarnaast zijn groene zones en wandelmogelijkheden dichtbij, wat bijdraagt aan een gezonde en ontspannen levensstijl. De goede energetische classificatie E-E wordt ondersteund door onder andere dubbele beglazing, isolatie en hedendaagse bouwtechnieken. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen bedragen 300 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen. Dit alles maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met een uitstekende locatie in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert woonkwaliteit met praktische voordelen en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Een professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces is gegarandeerd zodat uw investering vlot en zonder zorgen verloopt. Wacht niet te lang om deze unieke kans te benutten en contacteer ons vandaag nog voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder