Appartement te koop - Strassen RBV90692

153, Route d'Arlon 8009 Strassen

639 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
153, Route d'Arlon 8009 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw in Strassen. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 70 m² en combineert moderne afwerking met een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich in een kleine coöperatie van slechts drie eenheden, waarvan de dakbedekking recentelijk volledig is vernieuwd in 2025. Dankzij de hoge plafonds en de doordachte indeling geniet u van een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 7,1 m², een open woonkamer met ingebouwde keuken van 31,1 m² met een indrukwekkende plafondhoogte, twee slaapkamers van respectievelijk 14,1 m² en 10,6 m², een moderne badkamer van 8,3 m² voorzien van een inloopdouche, en een apart toilet van 1,2 m². Daarnaast komt het appartement met een private kelder van 4,76 m² die extra opslagruimte biedt. De afwerking is high-end en alles is recentelijk gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende werken. Het gebouw beschikt over twee parkeerplaatsen buiten, wat uiterst praktisch is in deze gewilde buurt. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Strassen staat bekend als een zeer gewilde gemeente vlak bij Luxemburg-Stad, met een rustige residentiële sfeer en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk maakt. Deze combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en strategische locatie maakt dit appartement tot een interessante investering of woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. De prijs bedraagt €639.000, zonder btw, en er is geen huurovereenkomst op dit moment. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90692 Ref. verkoper: 87014242 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

818 m 10'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,8 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

377 m 1' 15'' 377 m 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Cora Concorde

4 km 15' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 21' 10,8 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 18'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder